太原市住房公积金管理中心,太原市住房公积金管理中心电话

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于太原市住房公积金管理中心的问题,于是小编就整理了6个相关介绍太原市住房公积金管理中心的解答,让我们一起看看吧。

太原公积金缴存证明网上可以开吗?

太原理财公积金缴存证明只能通过线下办理,不能通过网上开具。办理需要携带***、社保卡或太原社会保障卡、太原住房公积金缴存职工证,到太原市住房公积金管理中心或业务网点,填写《住房公积金缴存证明申请表》,经工作人员审核确认后,即可领取缴存证明。

在太原购房,被开发商阻挠使用公积金贷款怎么办?

在太原购房,如房屋开发销售企业无正当理由拒绝购房人使用住房公积金贷款,购房人可以拨打住房公积金服务热线12329反映问题。



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实际上,早在2018年5月16日,太原市住房公积金管理中心、太原市住房和城乡建设委员会、太原市房产管理局、太原市财政局、太原市国土***局共同下发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施方案》。其中明确要求,房地产开发企业和房屋销售中介机构不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。



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如楼盘因土地用途为商用等不具备办理住房公积金贷款的情况,房屋开发销售企业应如实将原因告知购房人,并做好相关解释工作。关于与市公积金中心签订按揭协议、为借款人提供阶段性担保的楼盘名单,购房人可在太原市住房公积金管理中心网站进行查询。



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这个是可以进行投诉反映的,购房者可以拨打专门的住房公积金服务热线12329,反映自己遇到的问题。

如果开发商拿不出拒绝购房者使用住房公积金贷款的正当理由,后果还是挺严重的,一方面是会受到相关部门的查处,被责令整改甚至被公开曝光等,另一方面,这种情形还会被纳入企业征信系统,开发商可能将面临被暂停发放建设销售手续、暂停网签等处理措施。此外,相关的违规信息还会记入住建、房管部门的企业信用档案。

太原市为此专门出台了具体的文件——《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施方案》,方案中明确规定,“在太原市行政区域内,从事商品房开发建设销售等经营活动的房地产开发企业和房地产销售中介机构,在预售或现售商品房时不得拒绝购房人使用住房公积金贷款”。有政策护航,相信房地产开发商也不敢轻易触碰这条“红线”。

另外据山晚君了解,太原市住房公积金中心还压缩了贷款审批时限,要求自受理贷款申请之日起10个工作日完成审批工作。准予贷款的,通知受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,应当说明理由。对于购房者,这也是一个福音。

太原公积金怎么就能商转公里?

10月18日,太原市住房公积金管理中心发布了一则《关于公布商转公及部分商转公贷款签约银行的通知》,山西银行即日起可办理商转公等业务。

据悉,山西银行股份有限公司与太原市住房公积金管理中心签署的是《个人商业性住房贷款转住房公积金贷款合作协议》和《个人商业性住房贷款部分转换住房公积金贷款合作协议》。在实际操作中,2018年9月30日前的商业住房贷款客户,可于2021年10月18日起按照中心规定的受理条件申请商转公或部分商转公贷款。

部分商转公又称为组合贷款,是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时,由公积金中心运用住房公积金贷款、商业银行运用信贷资金向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。

购房时办理组合贷款可以降低购房人的贷款成本,减轻职工负担,根据测算,按照最低额度在组合贷款中组合30万元的公积金贷款,贷款期限30年计算,可以比全额办理商业贷款节省利息支出12万元至13万元。

申请部分商转公业务贷款年限不得超过原商业贷款年限。借款人同时结清公积金贷款和商业贷款并能提供结清证明的,方可退还网签的《商品房买卖合同》。

此外,从今年6月以来,太原公积金贷款还款方式也有了变化。一直以来仅有等额本金一种办法,等额本金的方式是最开始还款多,逐月减少,但对于普通刚需业主来说,最前面几年经济压力大。针对这种困难,太原今年规定,对公积金还款办法增加了等额本息还款的方式,每月还款额恒定。虽然最初还的月供以利息居多,但由于每个月的月供一样多,平均下来,借款人的压力就能减小很多。

正好最近在弄,哈哈。我记得2021年四季度有通知说2018年买房的可以办商转公或组合贷,然后才开始办的。首先公积金要交够年限,一般连续6个月以上就可以贷款,中间不可以出现断裂,其次是看年限,交满四年个人最高贷40万,夫妻双方65万,如果有大红本的就不需要找担保人,然后去公积金中心先预约再办理。

太原公积金增设电梯怎么提取?

太原公积金增设电梯后,职工可以通过提取住房公积金来支付电梯维修费用。首先,职工需要向公积金管理中心提交住房公积金提取申请,申请需注明提取原因为维修电梯。

其次,职工需提供电梯维修费用的相关证明材料,如维修合同、***等。

公积金管理中心审核无误后,将直接将对应的住房公积金提取到职工的个人账户中,职工即可使用该款项支付电梯维修费用。

对于太原公积金增设电梯的提取,可以先到太原市住房公积金管理中心进行咨询和申请。申请时需要提供相关证明材料,如房屋所有权证、电梯工程合同等。若符合条件,公积金中心会将提取金额直接转入申请人指定的银行账户。需要注意的是,提取电梯公积金的金额有一定的限制,具体以当地规定为准。

太原市公积金如何绑定自动还款?

太原市公积金可以通过手机APP办理按月冲还贷业务,实现公积金自动还款。具体步骤如下:

打开太原市公积金管理中心的手机APP,并登录个人账户。

在APP首页找到“按月冲还贷”业务,点击进入。

阅读并同意相关协议,确认无误后点击“下一步”。

填写借款人及配偶的姓名、***号码、手机号码等信息,并上传相关证件照片。

确认信息无误后,提交申请。系统将自动从借款人及配偶的公积金账户中提取资金,用于归还公积金贷款。

需要注意的是,在办理按月冲还贷业务前,需要确保借款人及配偶的公积金账户状态正常,且账户余额足够偿还贷款。同时,在办理过程中需要提供真实有效的身份信息和证件照片,如有任何虚***信息或隐瞒病情,将会承担相应的法律责任。

太原灵活就业人员也可以缴存住房公积金,你怎么看?

随着互联网的发展,智能手机的普及,人们的沟通越来越方便,同时职业选择多样化已经成为时代的特色,不同于80后85后毕业后急于就业,90后95后出现了慢就业的情况,并且成为了普遍现象,对此,一些公司开始慌了,越来越不好招人。

那些没有就业的90后95后去了哪里,除了在家啃老之外,很多人自强自立,选择了自由职业、灵活就业,相对于传统工作而言,自由职业时间灵活,而且不少人的收益很是可观,真是让人羡慕嫉妒啊,但是自由职业也有很多弊端,最典型的是,五险一金。

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近日,记者在山西省会太原住房公积金管理中心了解到,为满足灵活就业人员住房公积金的需要,我市已经支持灵活就业人员享受住房公积金政策,该类人员可以自主申请缴存住房公积金,基数不得低于最低工资标准,最高不得超过平均工资3倍,缴存比为16%,缴存该类基金后,就拥有了与其他缴存职工同样的使用权利,对此,你怎么看?

到此,以上就是小编对于太原市住房公积金管理中心的问题就介绍到这了,希望介绍关于太原市住房公积金管理中心的6点解答对大家有用。

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