公积金交多少可以贷50万,公积金交多少可以贷50万武汉

nihdffnihdff 06-10 16 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金交多少可以贷50万的问题,于是小编就整理了5个相关介绍公积金交多少可以贷50万的解答,让我们一起看看吧。

50岁公积金能贷50万吗?

50岁开始申请公积金贷款,按照规定最多可以贷款20年。最长可以计算到借款人70岁。

有关公积金额度和期限的规定:

具体贷款额度的确定方法:

1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

上海缴纳最低公积金能贷满50万吗?

关于这个问题,根据上海市的规定,最低公积金缴存比例为5%,最低工资标准为2480元/月,因此一个月的最低公积金缴存额为124元。

如果一个人连续缴纳10年,每月缴纳124元,那么他的公积金账户中累计的金额为1.48万元。以此计算,即使连续缴纳10年,最低公积金账户也无法贷满50万元。当然,如果有其他收入来源或者有较高的公积金缴存比例,可能可以贷款更多。

公积金怎样才能贷满50万?

1、最高贷款额度不超过60万。

  2、贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)*n倍数,而n倍数根据长沙公积金中心发布的明确通知,2022年取值为15,即贷款额度按夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算。

  3、公积金贷款的月还款额,不得超过家庭月工资收入的50%。

  4、贷款额度不高于扣除最低首付款比例后剩余的房屋总价款,即最多为房屋总价款。

       公积金贷款怎么贷50万?

  1、夫妻双方公积金账户余额之和要达到34000元

  这样乘以15倍,才能保证贷款额度可以在50万之上。

  2、夫妻双方的月工资收入至少在5000元以上

  这样才能保证公积金贷款50万,选择最长贷款期限30年,月供约2200元,是小于月收入50%的,且夫妻名下还不能有其他负债。

  3、申请公积金贷款的房屋总价款不能低于62.5万

  若房屋总价款只有60万,那么首付20%即12万之后,贷款需求额度都只剩下48万了,公积金中心又不可能多提供2万,自然就不能贷50万了。

公积金个人想贷款50万,需要每个月交多少钱?

题主说的是办信用贷款对吧,一般来说,单笔公积金信用贷款想做50万以上,公积金最少最少需要月缴纳2500元以上,否则基本做不到。

以绍兴地区为例,因为公积金月缴纳2500折合工资基本在8-10k,50万元贷款分三年还,一个月需要还款2000或等额本息还款一个月还15000左右,所以单笔公积金信用贷款要办50万信贷,公积金月缴纳额不能低于2500元。

当然,对于公积金月缴纳不太高的客户,也可以选择同时办理2-3笔公积金信用贷款,凑到50万也是比较容易的。

公积金有5万可以贷多少?

积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:

1. 每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)

2. 不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)

3. 不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)

4. 申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。

到此,以上就是小编对于公积金交多少可以贷50万的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金交多少可以贷50万的5点解答对大家有用。

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