公积金贷款利息,公积金贷款利息在线计算器

nihdffnihdff 05-25 17 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款利息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金贷款利息的解答,让我们一起看看吧。

公积金消费贷款的利息是多少?

贷款的确切利息需要根据公积金贷款额度和贷款年限才能准确计算出来。如果你说的是利率的话,从2018年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。

1、按月计息计算公式:

每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率

2、按日计息计算公式:

每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金–已归还贷款本金)×日利率×本期实际天数

3、实际还款应以每月实际天数计息。等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有***地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

公积金贷款30年利息是多少?

公积金贷款利率是恒定的,为3.25%,还款有两种方式等额本金与等额本息,有一定差别。具体计算公式为:

等额本金:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

等额本息:每月还款金额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1。

以100万贷款为例,分别***用等额本息与等额本金计算:

等额本息:月供4352.06元,还款总额1566742.75元,总利息566742.75元。

等额本金:第一个月供5486.11元,每月递减7-8元,还款总额1488854.17,总利息488854.17元。

等额本金开始还款压力大,越还越少,等额本息每个月还款金额一样多,开始压力不是很大。

***设购买首套房,公积金贷款50万,贷款年数30年,贷款利率3.25%。

如果是等额本息则支付利息款283371.37元;

如果是等额本金,则支付集资款是244427.08元。

如果是二套房,贷款利率会有上浮,具体的要看各地政策,或者根据面积大小上浮利率。

        房贷30年利率一般是4.9%。目前,公积金贷款年利率5年以上为3.25%,商业贷款年利率5年以上是4.9%,当然各大银行年利率是可以在基准利率的基础上有一定的上浮的,具体以各大银行公布为准。比如,在基准利率上浮10%,年利率5.39%,商业贷款100万,30年的利息就是101.92万。

另外,房贷的利率并不是一成不变的,都会随着经济的发展而进行调整。

公积金贷款利率查询?

一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。

如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。

到此,以上就是小编对于公积金贷款利息的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款利息的3点解答对大家有用。

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