济南住房公积金,济南住房公积金中心***

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于济南住房公积金的问题,于是小编就整理了4个相关介绍济南住房公积金的解答,让我们一起看看吧。

2023下半年济南公积金买房合适吗?

公积金购房一直是***给的一个买房利好政策。

2023年,济南公积金政策究竟应该如何看待呢?

使用公积金贷款利率低并且可以使用公积金还款,减少月供压力。一直是人们喜爱的一项***政策。今年济南的公积金贷款政策也是多项利好的,但是也要分情况而定。

第一:用公积金的劣势,还是首付比例的问题。

济南现在基本除郭店、孙村、党家庄等距离市区较远的位置,其余楼盘基本拎起来就是150万及以上的产品。2成首付和3成首付差别太大,所以公积金是否使用还要根据自身情况来。

第二:公积金与商贷差别不大。

公积金3.1的贷款利率与商贷4.1的贷款利率对比,其实每个月的月供相差不是特别多,按照个人最多贷50万,30年来计算,月供相差200多块钱。房贷是能够提前还款的,长贷短还也是现在人们最接受的房贷还款方式,所以月供200多块钱意义不是特别大。除非首付高,可以只用公积金贷款。

第三:公积金余额多,用公积金也很鸡肋。

其实对于很多人来说,特别是济南的刚需购房者,公积金是贷不了最多额度的。而对于公积金缴纳时间长,缴存额度高的客户。其中还有一部分客户是他们的公积金余额很多了。5万、10万甚至更多。像这部分客户,其实不用公积金贷款而把公积金余额取出来获利更大。毕竟货币也是在贬值的,随着时间推移200的月供会越来越显渺小,但是对今天的济南,5万以上的钱还是很有价值的。 

适合,2023年是济南房价最低点,可以抄底。如果是刚需或者投资,尽量能在9月份之前买到手。

如果是家里有好几套房想要脱手的,千万不要卖,一方面是现在不好卖,另一方面价格太低。那些挂在平台上的也抓紧弄下来,除非特别着急用钱的才能卖。

最好等明后年再卖,明年济南的二手房价格至少是现在的1.5倍,后年是现在的2倍,相信我吧,你会感谢我的。

2023济南公积金最低标准交多少?

根据《山东省人民***关于公布全省最低工资标准的通知》(鲁政字【2021】169号)的规定,2023年度济南市住房公积金最低月缴存基数分为两档,单位住所地为历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区的最低住房公积金月缴存基数调整为2100元。

济南公积金线上提取的方法?

济南公积金线上提取可通过济南公积金微信公众号或支付宝小程序进行。首先,关注“济南公积金”微信公众号或打开支付宝搜索“济南公积金”。

登录后,点击“提取业务”,选择“线上提取”。

按照提示填写相关信息,选择提取方式和提取金额。

确认信息无误后,提交申请。

工作人员将在规定时间内审核并办理提取业务,提取资金将按选择的方式转至指定账户。

2023年济南公积金买房下半年是最佳时间吗?

肯定是,趁着低价,刚需的抓紧入手。公积金购房一直是***给的一个买房利好政策。

2023年,济南公积金政策究竟应该如何看待呢?

使用公积金贷款利率低并且可以使用公积金还款,减少月供压力。一直是人们喜爱的一项***政策。今年济南的公积金贷款政策也是多项利好的,但是也要分情况而定。

第一:用公积金的劣势,还是首付比例的问题。

济南现在基本除郭店、孙村、党家庄等距离市区较远的位置,其余楼盘基本拎起来就是150万及以上的产品。2成首付和3成首付差别太大,所以公积金是否使用还要根据自身情况来。

第二:公积金与商贷差别不大。

公积金3.1的贷款利率与商贷4.1的贷款利率对比,其实每个月的月供相差不是特别多,按照个人最多贷50万,30年来计算,月供相差200多块钱。房贷是能够提前还款的,长贷短还也是现在人们最接受的房贷还款方式,所以月供200多块钱意义不是特别大。除非首付高,可以只用公积金贷款。

第三:公积金余额多,用公积金也很鸡肋。

其实对于很多人来说,特别是济南的刚需购房者,公积金是贷不了最多额度的。而对于公积金缴纳时间长,缴存额度高的客户。其中还有一部分客户是他们的公积金余额很多了。5万、10万甚至更多。像这部分客户,其实不用公积金贷款而把公积金余额取出来获利更大。毕竟货币也是在贬值的,随着时间推移200的月供会越来越显渺小,但是对今天的济南,5万以上的钱还是很有价值的。

到此,以上就是小编对于济南住房公积金的问题就介绍到这了,希望介绍关于济南住房公积金的4点解答对大家有用。

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