公积金贷款利息(公积金贷款利息现在是多少)

本文目录：

• 1、公积金贷款利息是多少
• 2、公积金贷款利息计算公式
• 3、公积金贷款利息总额计算公式

公积金贷款利息是多少

1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下75%，五年期以上为25%。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。

2、该贷款利率是75%至25%。根据查询财梯网显示，截止2023年12月2日，住房公积金贷款利率分为两种情况：五年以下（含五年）的年利率为75%。五年以上年利率为25%。

3、五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国都一样。

4、二套房公积金贷款利率是多少 二套房公积金贷款是指购买第二套商品住房仍然是申请公积金贷款来购买，另外国家规定第三套住房目前暂时不可以使用公积金贷款。

5、公积金贷款与银行贷款的利率相差的还是比较多的，同一笔贷款金额，两者之间的利息差达到了几十万元。公积金贷款利率5%，贷款50万30年，利息42万。商业贷款利率55%，贷款50万30年，利息63万。两者相差21万。

6、根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。

公积金贷款利息计算公式

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。

2、贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率。

3、该利息公式如下：公积金贷款利息的计算公式为：利息=本金×利息率×存款期限×（1-利息税）。住房公积金贷款利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。

4、住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭年数、银行利率等。

公积金贷款利息总额计算公式

1、利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、住房公积金贷款利息计算主要取决于款或者等额本金还款）、按揭年数、银行利率等。

3、贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。计息期为整年（月）的，计息公式为：利息=本金×年（月）数×年（月）利率。

4、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。

5、公积金的计息方式有两种选择，即等额本息和等额本金。若是等额本息，在还款期间，月还款额一般都保持不变。计算公式为月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。