青岛市住房公积金(青岛市住房公积金个人专业版)

本文目录：

• 1、青岛公积金贷款新政策2021
• 2、青岛公积金缴纳上限
• 3、青岛市住房公积金提取所需材料有哪些
• 4、青岛公积金提取的问题???
• 5、青岛公积金余额与贷款额度

青岛公积金贷款新政策2021

1、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2、法律分析：执行住房套数差别化贷款利率。首套住房公积金贷款按照贷款期限，执行相应档次的基准利率；二套房贷款利率按照同期首套房贷款利率的1倍执行。取消现行的二次公积金贷款1倍利率规定。

3、青岛公积金交满6个月可以申请贷款。职工建立 住房公积金账户满半年 ，申贷时 连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上的 ，可申请个人住房公积金贷款。

青岛公积金缴纳上限

该市公积金缴纳上限为310125元。根据查询青岛市住房公积金管理中心得知，自2023年7月1日起，青岛市职工住房公积金缴存基数上限是310125元。

青岛公积金缴存比例：5%-12%（凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。

调整后，单位和职工住房公积金月缴存额上限分别为3180元，比上年增加222元，增长5%；月缴存额下限市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区、即墨区分别为96元，胶州市、平度市、莱西市分别为87元。

青岛市住房公积金提取所需材料有哪些

1、住房公积金提取所需材料 借款人及配偶（如有）的有效***明、户口簿（第二代***需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

2、以下是我所了解的提取公积金需要带的材料： ***原件及复印件。

3、农业银行-金穗卡；光大行-阳光卡；民生银行-民生卡；兴业银行-兴业卡。）到单位开取《住房公积金支取申请书》加盖单位预留印鉴及《住房公积金支取记录单》，到所属管理部办理支取。

4、想要提取住房公积金，需要准备的材料有：如果已婚的话，要提供结婚证书和复印件。已婚人士需要提交丈夫和妻子的***及复印件作为鉴定材料，未婚人士也需要提供***和复印件。

青岛公积金提取的问题???

若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额。

二）提取时间间隔：职工租赁多套住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金，且每人每年只能申请提取一次住房公积金支付租金，两次提取时间间隔不少于12个月。

职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时，应提供婚姻关系凭证原件。职工直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的，职工还应提供与患者之间的关系凭证（结婚证、户口簿或户籍管理部门出具的凭证）原件。

职工达到法定退休年龄（男满60岁，女满55岁）且个人住房公积金账户已封存的或已在本市社保机构办理离退休登记且个人住房公积金账户已封存的，可以通过住房公积金网上营业厅（个人专业版）自助办理提取。

青岛公积金提取方法有两种，一种是柜台办理，一种是住房公积金网上营业厅办理。办理流程如下：职工提取住房公积金，职工本人或委托别人持相关证明材料到公积金中心任一管理申请办理。

青岛公积金余额与贷款额度

法律分析：贷款额度：最高额度：单缴存职工个人住房贷款最高额度36万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度60万元。

倍。根据查询中国医保中心***显示，青岛公积金贷款额度是余额的15倍，贷款额度按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的。

借款申请人及配偶双方申贷的，公积金贷款最高额度由60万元上调为80万元；借款申请人单方申贷的，公积金贷款最高额度由36万元上调为50万元。

住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

青岛公积金的贷款额度主要是由申请人的公积金以往存储金额、账户的余额、上缴的比例、贷款能力等因素来综合决定的。